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Bar et salle du restaurant Nicuzza rénovés par Noïa à Bordeaux

Locaux professionnels à Bordeaux.

commerces · bureaux · investisseurs · immobilier

Commerces, restaurants, bureaux, immeubles de rapport : un interlocuteur unique pour concevoir, mettre aux normes et livrer vos locaux.

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Noïa pour les professionnels Bordeaux · Gironde

Votre activité avance.
Votre chantier doit suivre.

Ouvrir une boutique, moderniser un restaurant, réaménager des bureaux ou valoriser un immeuble : un projet professionnel se juge sur son budget, son calendrier et sa conformité.

Noïa réunit l’architecture intérieure, la maîtrise d’œuvre et la réalisation des travaux en tant que contractant général : un seul contrat, un seul interlocuteur.

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Votre profil

Quatre façons
de travailler ensemble.

Chaque activité a ses contraintes : réglementation, calendrier d’exploitation, rentabilité ou relation client.

Entrée et salle du restaurant Nicuzza rénové par Noïa à Bordeaux
Commerces · Restaurants · ERP

Commerces, restaurants et ERP

Ouvrir une boutique, reprendre un restaurant, moderniser un lieu qui reçoit du public : l’aménagement doit servir votre identité et votre parcours client, tout en respectant les règles de sécurité et d’accessibilité.

Pour le restaurant Nicuzza, Noïa a créé l’identité architecturale du lieu : lumière, teintes terre cuite et agencement acoustique de la salle. Rue du Mirail, un local commercial a retrouvé sa façade en pierre, une nouvelle devanture et une mise en conformité complète pour accueillir de nouveau une activité.

  • Conception de l’identité du lieu et du parcours client
  • Dossier d’autorisation de travaux pour les établissements recevant du public
  • Accessibilité, sécurité incendie et mise aux normes électriques
  • Devanture, enseigne et façade en lien avec les règles d’urbanisme
Voir le projet Nicuzza
Espace de travail lumineux avec bureau en bois aménagé par Noïa
Bureaux · Entreprises

Bureaux et espaces de travail

Réaménager un plateau, créer des salles de réunion, améliorer l’acoustique et la lumière, préparer l’arrivée d’une équipe : nous concevons des espaces de travail adaptés à votre organisation.

Pour les bâtiments tertiaires concernés par le décret tertiaire, nous intégrons les objectifs de réduction des consommations au programme de travaux. Lire décret tertiaire : quels travaux prioriser.

  • Cloisonnement, acoustique et éclairage
  • Phasage étudié pour limiter l’interruption de votre activité
  • Rénovation énergétique et équipements techniques
  • Un budget et un planning fixés au contrat
Immeuble en pierre de taille rénové par Noïa près du Jardin Public à Bordeaux
Investisseurs · Marchands de biens

Investisseurs et marchands de biens

Nous pouvons vous accompagner dès la visite technique, avant l’achat, pour évaluer le potentiel d’un bien et les travaux à prévoir. Vous décidez avec une vision claire du projet.

Près du Jardin Public, Noïa a mené la rénovation patrimoniale et thermique d’un immeuble en pierre de taille de 340 m², avec la création de plusieurs lots résidentiels. À Talence, l’appartement Zubieta a été réorganisé en colocation haut de gamme.

  • Visite technique avant acquisition et estimation des travaux
  • Division, restructuration et valorisation d’immeubles
  • Performance énergétique : les logements classés G sont considérés comme non décents pour la location depuis le 1er janvier 2025
  • Coordination complète pour respecter votre calendrier de revente ou de mise en location
Rénover un immeuble à Bordeaux
Façade d’immeuble résidentiel en Gironde
Agents immobiliers · Syndics

Agents immobiliers et syndics

Un acquéreur hésite devant des travaux ? Nous pouvons visiter le bien et lui donner une première lecture de son potentiel et des travaux à prévoir. Pour vos mandants, nous concevons et réalisons la rénovation jusqu’à la remise des clés.

Pour les syndics et les copropriétés, nous étudions les projets de rénovation, de restauration de façade en pierre ou de mise en conformité, en tenant compte des décisions d’assemblée générale.

  • Visite et première lecture des travaux pour vos acquéreurs
  • Interlocuteur unique pour vos clients, de la conception aux travaux
  • Travaux en copropriété préparés avec le syndic
  • Suivi régulier et comptes rendus de chantier
Pourquoi Noïa

Quatre raisons
de nous confier vos locaux.

Les engagements qui comptent quand un local doit ouvrir, accueillir ou rapporter.

Notre méthode

Cinq étapes
pour livrer vos locaux.

Un cadre clair, adapté aux contraintes d’exploitation.

  1. 01

    Brief et visite

    Activité, contraintes d’exploitation, calendrier et budget cible.

  2. 02

    Faisabilité

    Réglementation, autorisations nécessaires et diagnostic technique.

  3. 03

    Conception et chiffrage

    Plans, matériaux, équipements et budget détaillé par poste.

  4. 04

    Travaux

    Chantier coordonné et phasé selon votre activité.

  5. 05

    Livraison

    Réception, levée des réserves et documents de fin de chantier.

Projets professionnels

Des lieux qui travaillent.
Et qui durent.

Restaurant, immeuble de rapport, colocation : trois projets livrés pour des professionnels et des investisseurs.

Tous les projets
Salle du restaurant italien Nicuzza rénovée par Noïa à Bordeaux
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Colocation · 95 m² · Talence

Zubieta

Chambres avec bureau · Rangements sur mesure
Pascal Belot, ingénieur travaux et cofondateur de Noïa Rénovation
Nos garanties

Une agence locale.
Une responsabilité globale.

Un interlocuteur unique pour vos locaux, du premier rendez-vous à la réception.

Noïa renouvelle depuis plus de 2 ans sa certification RGE offre globale et garantit ses travaux par sa garantie décennale dans le cadre de ses missions de contractant général et de maîtrise d’œuvre.

Certification RGE CertiRénov par Qualitel Certification
Certification RGE CertiRénov · Qualitel Certification

Qualification liée à notre offre globale de rénovation.

+5 ansExpérience Noïa
360°De l’idée aux clés
DécennaleTravaux garantis
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Questions fréquentes

Professionnels,
vos questions.

01Prenez-vous en charge les démarches pour un ERP ?

Oui. Les travaux dans un établissement recevant du public nécessitent une autorisation de travaux, avec un volet accessibilité et un volet sécurité incendie. Nous les intégrons au projet dès la conception.

02Mon commerce peut-il rester ouvert pendant les travaux ?

Cela dépend de la nature des travaux et de la configuration du local. Nous étudions avec vous un phasage pour limiter l’interruption de votre activité, et nous fixons le planning au contrat.

03Pouvez-vous visiter un bien avant son achat ?

Oui, c’est même le meilleur moment pour nous contacter. Nous vous accompagnons lors de la visite technique pour évaluer le potentiel du bien et les travaux à prévoir.

04Travaillez-vous avec les agents immobiliers ?

Oui. Nous pouvons visiter un bien avec vos acquéreurs pour leur donner une première lecture des travaux, puis concevoir et réaliser la rénovation s’ils nous la confient.

05Quels types de locaux rénovez-vous ?

Commerces, restaurants, bureaux, locaux d’activité, immeubles de rapport et logements destinés à la location ou à la colocation, à Bordeaux et en Gironde.

06Le décret tertiaire concerne-t-il mes locaux ?

Il vise les bâtiments ou ensembles tertiaires de 1 000 m² et plus, qui doivent réduire leurs consommations d’énergie et les déclarer sur la plateforme OPERAT. Lire notre article sur le décret tertiaire.

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Choisissez directement un créneau disponible pour un premier échange avec Noïa. Quelques minutes pour comprendre votre lieu, vos besoins et vos envies.

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